Qué es la revisión de precios en contratos públicos

La revisión de precios en contratos públicos es un mecanismo previsto en la Ley 9/2017, de Contratos del Sector Público (LCSP) para ajustar el precio del contrato según variaciones del mercado o de los costes, garantizando así la sostenibilidad económica del mismo. Este mecanismo se establece en el artículo 214 LCSP y puede aplicarse solo si se prevé expresamente en el contrato y se cumplen los requisitos legales. La revisión puede ser automática, cuando se establecen índices o coeficientes que modifican el precio según fluctuaciones objetivas, o manual, cuando se evalúa la viabilidad económica por parte del órgano de contratación. El ajuste debe ser proporcional a la variación real y no puede superar el 10 % del valor inicial del contrato sin autorización expresa. La revisión de precios se aplica exclusivamente a contratos de obras, servicios o suministros cuyo valor estimado supere los umbrales establecidos en el artículo 206 LCSP, y debe reflejarse en el PCAP (Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares) y en el PPT (Pliego de Prescripciones Técnicas). El órgano de contratación debe justificar cada ajuste en el acta de ejecución del contrato.